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通过对现状从区位背景到问题研判，提炼主要问题作为更新主要抓手和切入口，总结为“八有八缺”，即有历史缺品牌、有空间缺统合、有生活缺品质、有密度缺通达、有资源缺体验、有建设缺风质、有开发缺个性、有需求缺满足；以共享和未来社区为理念，以共智、共策、共享为手法来共同营造，激活地块存量空间，打造有机交融活力场景，营造乐享未来生态生活，提升空间品质、提高资源利用、修复人文生态、顺应中优战略、助力泉城申遗。从道路交通、人居环境、生态景观、公共空间、文化商旅五方面进行整体规划把控，继而各个分区结合地块特征和问题“逐个击破”。基地区位优势显著，毗邻老城区核心地段，即“畔坊”；通过对基地历史的挖掘发现基地内重要横向道路共青团路东联现在商业核心与历史文化保护区，东达商埠区，济南自开商埠，创造了近代中国内陆城市对外开放的先河，并极大促进当时济南的社会发展及城市化进程，成为清末城市“自我发展”的一个典范，见证了济南百年沧桑沉浮。从自开商埠到历史重塑，济南老商埠凝聚着太多商业、文化、老字号留下的历史记号，见证了济南的城市发展和革新。通过新建城市客厅串联西侧商区，依托共青团路为纽带实现“引埠”；济南城内百泉争涌，享有名泉七十二之说，通过追寻基地内泉、水二者的历史足影，即“循泉”，重构乐活的三泉 “趵突泉、五龙潭、迎仙泉”、三水 “护城河、顺河、生产渠” 的泉水生态格局，绘生绘城，最终实现对地块的更新设计，即“绘城”的最终愿景。
【制作团队】
企划：宛妮
脚本：宛妮
排版：芷仪
校对：Tav
监制：了有和、Beatrice
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【作者信息】
设计师：熊静仪/戴宜顺/李懿
指导老师：宣蔚
学校：合肥工业大学
*已标注信息来源。
